Австралия – прекрасная вечнозеленая страна с огромной территорией и небольшой плотностью населения. Бескрайние равнины незаселенных плодородных земель нуждаются в рабочих руках, поэтому там с радостью встречают иммигрантов. Эта страна отличается высоким уровнем стабильности и социальных гарантий. Именно это и манит желающих пройти обучение в Австралии и уехать туда на ПМЖ из разных уголков мира. Условия образования там, не такие жесткие, как, например, в Канаде, и решение о выдаче визы выносится намного быстрее о чем подробнее можно узнать про обучение там.
Специальная программа по переселению в Австралии определяется 4 категориями:
- – бизнес переселение;
- – профессиональное переселение;
- – воссоединение семей;
- – гуманитарная.
Для бизнес переселения заявитель должен быть либо управляющим успешной фирмы, либо инвестором с большим капиталом. Для тех, кто хочет развивать свой бизнес, переселение происходит в два этапа:
- Получение временной визы, сроком на два года (можно продлевать до 4-х лет). Условиями для получения временной визы для владельцев бизнеса является наличие опыта успешного ведения бизнеса на протяжении не менее двух лет, а размер активов должен составлять не менее $800 000.Также заявитель должен быть моложе 45 лет.
- Получение постоянной визы в случае успешного развития бизнеса.
Профессиональная иммиграция наиболее распространена. Данный вид переселения подразумевает, что разного рода квалифицированные специалисты переезжают на постоянное место жительства в Австралию и работают на благо этой страны. Но не каждый может претендовать на переселение по этой программе, а только те специалисты, чьи профессии числятся в Списке востребованных профессий. Кроме того кандидат должен быть моложе 50 лет, набрать не менее 6 баллов в тесте IELTS на знание английского языка, должен быть физически здоров. Вместе с заявителем имеют право переехать на ПМЖ в Австралию и члены его семьи – жена и дети до 18 лет. Плюсом профессиональной иммиграции является то, что не обязательно иметь на счету кругленькую сумму (как в Канаде) и предоставлять подтверждающие этот факт документы. - Программа воссоединения семей является актуальной только в том случае, если заявитель сможет доказать, что его родственники проживают в Австралии. Еще одним вариантом такого рода переселения является заключение брака между гражданином/гражданкой Австралии и иностранцем. В таком случае иностранец автоматически получает вид на жительство.
- Переселение в Австралию по гуманитарной программе – это переселение для беженцев. Естественно, заявитель должен доказать, что в своей родной стране его жизни и здоровью действительно угрожает опасность. Основание по типу «мне не хватает на жизнь» или «мне все там надоело» недостаточны для получения статуса беженца.
Главный астролог страны раскрыла секрет привлечения богатства и процветания для трех знаков зодиака, вы можете проверить себя Бесплатно ⇒ ⇒ ⇒ ЧИТАТЬ ПОДРОБНЕЕ….
Как получить образование в Австралии
Среди мировых систем обучения, наиболее привлекательным и престижным является образование в Австралии. Выдаваемые в ВУЗах страны дипломы, признаются по всему миру и находятся на одном уровне с документами о получении образования в ВУЗах Канады, Америки и стран Европы. В одинаковой мере ценятся достаточно высоко дипломы, которые выдаются не только государственными заведениями, но и частными.
В Австралии установлены жесткие требования, которые предъявляются ко всем без исключения программам обучения, и их обязаны соблюдать учебные заведения, какой бы формой собственности они ни владели. Со своей стороны, государство дает надежные гарантии того, что качество, а так же уровень знаний, которые предоставляются студентам, будет очень высоким.
Как происходит организация обучения в Австралии
Способ, по которому происходит организация высшего образования или школьного в стране, имеет определенные отличия от системы, которая является привычной для студентов России. Прежде всего это длительность и начало учебного года. Он начинается в конце февраля и заканчивается в начале ноября. Характер процесса обучения можно назвать ступенчатым, так как после получения начального уровня, можно на данном этапе завершить свою учебу или продолжать, до тех пор, пока не будет достигнута следующая ступень.
Обучение в Австралии, не зависимо от того будет оно профессиональное или высшее, обладает специфической системой, которую можно назвать гибкой, что обеспечивает студентов, как иностранных государств, так и граждан Австралии, возможностью учиться по программе, разработанной индивидуально. Досрочно закончить очередной семестр по любому предмету может даже школьник, но в том случае, если его признают достаточно одаренным в одной из сфер знаний.
На чем базируется стоимость обучения в Австралии
Каждый студент заранее осознает, что получение образования преимущественно платное, но его стоимость может иметь существенные различия в разных учебных заведениях. Прежде всего, она зависит от наличия собственного здания у данного учебного заведения или ему приходится арендовать помещения. Плюс ко всему, место, где располагается ВУЗ, так же имеет значение, ведь если это здание, обладающее исторической ценностью, и расположено в центральной части города то, соответственно, цена за обучение будет несколько выше, чем в аналогичном заведении, но находящемся на окраине. О том, сколько будет стоить один год обучения в Австралии, можно узнать здесь.
Начало покупки недвижимости в Австралии
Какие цены и предложения на рынке недвижимости Австралии можно узнать на тематических выставках, в каталогах, интернет сайтах.
Большинство сделок по недвижимости в Австралии сопровождают агенты. Такой вид деятельности должен быть обязательно лицензирован, благодаря чему риелторы в отдельных регионах страны имеют право заниматься и юридической стороной вопроса. За услуги агенту производит оплату продавец и это никоим образом не влияет на итоговую стоимость объекта недвижимости. Однако наличие помощи агента дает большие преимущества покупателю, так как он имеет все возможные рычаги для получения скидки или дорогой комплектации техники и отделки.
Для покупателей новостройки лучше выбрать агентство с более широким кругом застройщиков, чтобы получить больший выбор объектов. Сами застройщики могут предложить только текущие объекты. Крупные застройщики имеют свои отделы продаж, через которые заключают договора с агентствами, а мелкие дают эксклюзивные права на распространение своих объектов.
Репутация и опыт застройщика в Австралии это гарант качества и выполнения сроков
При помощи агентств возможно приобретение недвижимости дистанционно, необходимо только оформить доверенность, благодаря которой оно будет действовать от вашего имени.
Для тех кто хочет заняться делами сам, организуются туры, благодаря которым вы экономите на транспорте, сопровождении и переводах.
Чтобы успешно инвестировать в недвижимость Австралии, необходимо учитывать все нюансы арендных сделок, спрос на рынке на данную недвижимость и стабильность такого спроса. К примеру жилье недалеко от офисных центров или важных транспортных развязок всегда актуально, а спрос на курортную зону востребован сезонно и при этом очень зависит от стабильности на экономическом рынке.