Рынок недвижимости остается довольно опасной и рискованной сферой бизнеса в нашей стране. В настоящее время, для того чтобы приобрести кредит необходимо иметь страховой полис. Однако от этого совокупная стоимость жилья для заемщика значительно возрастет.
Клиент, который обратился в банк за кредитом по ипотеке, выплачивает всего только 20-30 процентов рыночной стоимости. Остальную сумму он должен погасить в течение определенных лет вместе с процентами. Плюс необходимо выплачивать ипотечное страхование.
Для ипотечного кредита нужна гарантия
Если клиент приобретает кредит на долгий срок, то кредитору необходима гарантия, что с заемщиком за всю длительность выплаты по кредиту нечего не сможет случиться, именно для этого и создали ипотечное страхование. Даже если с человеком, который приобрел ипотеку произойдет какой-либо несчастный случай, тогда страховка погасит весь кредит. При приобретении квартиры, нет совершенной гарантии, что прошлый владелец не будет предъявлять свои права на собственность. Поэтому выдающие кредиты пытаются переложить все данные проблемы, на страховую компанию.
Страховаться при ипотечном кредите нужно обязательно
Как правило, кредитные организации сотрудничают во многом со страховыми компаниями. В первую очередь, банк смотрит на тип работы человека, если же он является рискованным, то тогда они сразу вам сообщают о том, что нужно застраховаться. Также можно страховать объект жилья, покупаемый в кредит. Некоторые думают, что лучше всего страховать не только лишь конструкцию, но и внутреннюю и внешнюю отделку.
Главный астролог страны раскрыла секрет привлечения богатства и процветания для трех знаков зодиака, вы можете проверить себя Бесплатно ⇒ ⇒ ⇒ ЧИТАТЬ ПОДРОБНЕЕ….
Когда начинает работать ипотечная страховка
Страховым случаем является тот случай, когда человек сталкивается с различными непредвиденными обстоятельствами, которые отражаются на его здоровье, или же когда он теряет свою работу. В общем, страховка начинает действовать, тогда, когда человек не в состоянии продолжать осуществлять выплату по кредиту.
Титульное страховка – это решение различных проблем при ипотеке
Страхование риска, что вы можете потерять право собственность вашего имущество, называют еще титульным. Для того чтобы застраховаться, необходимо документально подтвердить себя собственником недвижимости. При приобретении ипотечного кредита, это требование обязательное .
Страховой случай, в таком случае, будет вступает в силу, если сделка осуществлена с гражданином:
- который обладает психическим расстройством
- или несовершеннолетним гражданином,
- или если его принудили к данной сделке, путем какого-либо насилия,
- или квартира была куплена без согласия всех собственников,
- или на нее оказались другие претенденты.
Почти во всех банковских организациях, действует довольно жесткое правило: при заключении сделки требуется, чтобы с вами находился и свидетель.
Лучше ли застраховаться при ипотечном кредите
Страховая компания обязана выплатить тот размер денег, который вам выдали, так как в множестве случаев имущество страхуется на размер кредита + 10 процентов. Данная сумма понижается пропорционально с погашением кредита. Стоимость страхования зависит от срока выданного ипотечного кредита. Необходимо знать, что при полном погашении ипотеки, вы также должны оплатить и страховку, в течение всей длительности, пока не будет полностью выплачен займ. В различных страховых фирмах, тарифные ставки во многом отличаются друг от друга, и у вас нет права выбрать для своего комфорта более выгодные и лучшие условия.