<

5 вопросов о выгоде покупки недвижимости за рубежом

Просмотров: 19

Последнее время определенно возрос интерес со стороны российских граждан к приобретению жилья за границей. Поездки за рубеж на отдых и в командировки, а также СМИ дают возможность сравнивать как уровень жизни в целом, так и предложения на рынке недвижимости в частности. И последнее сравнение зачастую приходиться не в пользу представленного на российском рынка жилья.
Зачастую кажется, что за те же деньги можно приобрести гораздо более комфортабельное и современное жилище в отличие от России. В некоторых случаях это действительно так. Мысль о приобретении там жилья приходит даже в том случае, когда смена гражданства и места жительства не планируется. Поэтому прежде, чем озадачиваться идеей такой покупки недвижимости за границей, стоит ли это делать при элитном обучении, стоит определить, для каких целей она делается.

Основные причины не приобретать жилье за границей

  1. Дополнительные расходы, связанные с оформлением сделки – налоги, оплата услуг адвоката, переводчика. Такие расходы могут увеличить окончательную стоимость приобретаемого жилья на 10 – 15%. Законодательство некоторых стран предусматривает оплату налога на приобретение жилья в собственность.
  2. Длительное проживание не планируется. Чаще всего потенциальных покупателей посещает идея купить домик на берегу моря и проводить там свой отпуск. Для этих целей может прекрасно подойти вариант аренда апартаментов. Это выйдет точно не дороже содержания дома, а скорее всего гораздо дешевле.
  3. Высокая стоимость содержания жилья в период отсутствия. Кроме того, сохранность имущества никто не гарантирует.
  4. Риск приобрести некачественное жилье, вплоть до незаконной постройки из-за отсутствия знаний местного законодательства и недобросовестности агента по недвижимости.
  5. Длительность по вопросам оформления и получения разрешения на покупку. В некоторых странах необходимо получить такое разрешение в Министерстве обороны, Министерстве юстиции. Это может занять несколько месяцев.

В целом, идея вложить деньги в такое жилье не лишена смысла, если как говорится есть, что вкладывать. Однако, вопрос очень тонкий, если планируется смена текущего жилья на недвижимость за границей. Вэ том случае нужно максимально подготовиться, изучить предложения на рынке, пообщаться с людьми, которые уже приобрели жилье и готовы поделиться впечатлениями от процесс и результата.

Стоит обраться к нескольким агентам и рассмотреть как можно большее количество вариантов. Тут следует добавить, что потребуются дополнительные расходы на перелеты, чтобы лично оценить потенциальную покупку.



Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *